Beboerklagenævnet for Køge og Stevns kommuner

Køge og Stevns kommuner har etableret fælles Beboerklagenævn

• Hvad kan du bruge Beboerklagenævnet til?
• Beboerklagenævnets sammensætning
• Hvem kan rette henvendelse til Beboerklagenævnet?
• Hvordan klager du?
• Hvor lang tid tager det at få behandlet en sag?
• Hvad koster det at få behandlet en sag?

Hvad kan du bruge Beboerklagenævnet til?

Beboerklagenævnet kan blandt andet træffe afgørelser i følgende tvister i almennyttigt boligbyggeri:

Formalia ved varsling af huslejeforhøjelser
Boligens stand ved indflytningen
Vedligeholdelse og istandsættelse
Tilbagebetaling af beboerindskud eller depositum
Betaling af varme, vand o. lign.
Bytte, fremleje og fortsættelse af lejemålet
Overtrædelse af husorden
Lovligheden af beslutninger truffet af beboerdemokratiet

Beboerklagenævnets sammensætning

Beboerklagenævnet består af en formand og to andre medlemmer. Formanden udpeges af stiftamtmanden efter indstilling fra Kommunalbestyrelsen og skal have bestået juridisk kandidateksamen. De to øvrige medlemmer vælges af Kommunalbestyrelsen efter indstilling af henholdsvis de almene boligorganisationer og de større lejerforeninger i kommunen.

Formand : Arne Tornvig Christensen
Jakob Lindberg (lejerrepræsentant)
Johnny Jensen (udlejerrepræsentant)

I sager vedrørende overtrædelse af husorden suppleres Beboerklagenævnet af en person, der er sagkyndig med hensyn til sociale forhold.

Ovennævnte medlemmer er valgt for perioden 1. januar 2010 til 31. december 2013.

Beboerklagenævnet for Køge og Stevns Kommuner
Rådhuset
Torvet 1 (indgang 4)
4600 Køge
Tlf.: 56 67 67 67, lokal 2024
Fax: 56 66 15 94
E-mail: raadhus@koege.dk

Hvem kan rette henvendelse til beboerklagenævnet?

Lejere og udlejere inden for det almennyttige boligbyggeri kan rette henvendelse til Beboerklagenævnet.

Hvordan klager du?

Alle sager, der ønskes behandlet af Beboerklagenævnet, skal indbringes skriftligt med præcisering af, hvad det er, du ønsker nævnet skal tage stilling til. Der skal endvidere vedlægges den fornødne dokumentation for de forhold, som du ønsker at få behandlet.

Hvor lang tid tager det at få behandlet en sag?

Der er meget stor forskel på, hvor lang tid der går, før du kan forvente at få en afgørelse i en sag, der er indbragt for Beboerklagenævnet. Det er blandt andet afhængig af hvilken type sag, det drejer sig om. Det fremgår af § 105 i lov om leje af almene boliger, at beboerklagenævnet skal træffe afgørelse senest 4 uger fra det tidspunkt, hvor Beboerklagenævnet har modtaget svar på dets høringsskrivelser til sagens parter og eventuelle andre offentlige myndigheder.

Hvis Beboerklagenævnet ikke har truffet en afgørelse inden udløb af fristen på 4 uger, kan klageren indbringe sagen for Boligretten uden at afvente Beboerklagenævnets afgørelse.

I sager om omfanget af lejers forpligtigelse til at betale for istandsættelse efter fraflytning, vil nævnet normalt forsøge at foretage besigtigelse af lejligheden, inden der istandsættes. Denne besigtigelse vil derfor foregå, inden der foreligger høringssvar.

Hvad koster det at få behandlet en sag?

Der skal betales et beløb for at få behandlet en sag. I 2011 udgør beløbet 133 kr. pr. sag. Beløbet reguleres én gang årligt. Beboerklagenævnet iværksætter ikke en realitetsbehandling af den indbragte sag, førend beløbet er betalt.