Ejendomme - skatter, forbrugsafgifter og vurdering

Jernbanegade i Store-Heddinge

På denne side finder du oplysninger om:

Ejendomsskat
Forbrugsafgifter
Ejendomsvurdering
Lån til betaling af ejendomsskatter
Udskrift fra ejendomsystemerne
Ejendomsoplysninger

Ejendomsskat

Hvem er omfattet og hvad skal jeg betale i ejendomsskat?

Alle borgere, som ejer en ejendom eller en grund i Stevns Kommune skal betale ejendomsskat. Ejendomsskatten kaldes også for grundskyld og grundskyldspromillen er i år 2012 fastsat til 21,52. Det betyder, at du skal betale 21,52 promille af den offentlige grundværdi i ejendomsskat. Sammen med ejendomsskatten opkræves også gebyr for rottebekæmpelse.

Hvornår skal jeg betale ejendomsskat ?

Ejendomsskattebilletten udsendes hvert år i januar måned og skal betales over to gange. Indbetalingskort til begge rater er vedlagt i forbindelse med udsendelsen.

• 1. rate skal betales senest 10. februar – dækker perioden 1/1-30/6
• 2. rate skal betales senest 10. august – dækker perioden 1/7-31/12
  

Betalingsservice (BS)

Hvis din ejendomsskat er tilmeldt Betalingsservice vedlægges indbetalingskort ikke. Du bør dog altid kontrollere, at beløbet står på den betalingsoversigt du modtager fra BS, og at beløbet er afregnet til Stevns Kommune.
Er din ejendomsskat ikke tilmeldt Betalingsservice vedlægges indbetalingskort. Ønsker du at tilmelde din ejendomsskat til BS, kan du finde oplysningerne til BS på indbetalingskortet. Tilmelding skal ske via dit Pengeinstitut.

E-Boks

Har du tilmeldt ejendomsskatten til E-boks, skal du være særlig opmærksom på, at du modtager din ejendomsskattebillet samt evt. indbetalingskort elektronisk.

Ejerskifte

Husk at aflevere skattebillet og evt. indbetalingskort til den nye ejer, samt evt. afmelding til Betalingsservice.

For sen indbetaling af ejendomsskat

Ved for sen betaling skal der betales renter. Ved udsendelse af rykkerskrivelse skal der betales et gebyr på 250 kr.

Forbrugsafgifter

Omfatter vandafledningsafgift, fast vandafledningsafgift, afgift af spildevand, tømningsordning, dagrenovation, genbrugsplads m.v.

Forbrugsafgifter opkræves i 2 rater

Betalingsterminerne er 1. april og 1. oktober med sidste rettidige indbetalingsdag den 10. april og 10. oktober.

• 1. rate omfatter evt regulering/afregning for foregående år samt a'conto for første halvår og udsendes ca. 20. marts.
• 2. rate omfatter a'conto for andet halvår og udsendes ca. 20. september.

Der er mulighed for at betale forbrugsafgifterne over BS (BetalingsService) Tilmelding skal ske via dit Pengeinstitut.

E-Boks

Har du tilmeldt Forbrugsafgifter til E-boks, skal du være særlig opmærksom på, at du modtager dine forbrugsafgifter elektronisk.

Ejerskifte

Husk at aflevere opgørelse over forbrugsafgifter til den nye ejer. Hvis der sker væsentlig ændring i forbrug af vand kan nyt a'conto opkræves efter anmodning.

Bemærk!

Stevns Kommune udarbejder ikke slutafregning i forbindelse med ejerskifte, men skal medtages på refusionsopgørelsen.

Husk!

At det altid er en god idé, at du løbende checker din vandmåler.

Ejendomsvurdering:

Henvendelser vedrørende ejendomsvurdering skal ske til:

Skattecenter Korsør
Storebælt Erhvervspark 3
4220 Korsør
Tlf.nr.: 72 22 18 18
ejendomsvurdering.korsor@skat.dk

For hver ejendom skal der fastsættes en ejendomsværdi der angiver værdien af både jord og bygninger, og en grundværdi, der angiver værdien af grunden i ubebygget stand.

Ejeren får hvert år oplysning på selvangivelsen/årsopgørelsen om ejendomsvurdering på sin ejendom.

Lån til betaling af ejendomsskatter

Såfremt ejeren eller dennes ægtefælle er

• ejer af fast ejendom i Stevns kommune, og har fast bopæl her i landet er
• fyldt 65 år
• eller modtager social pension
• eller modtager efterløn.

yder kommunen lån til betaling af grundskyld og rottebekæmpelsesafgift, som opkræves over ejendomsskattebilletten.

Sikkerhed for lånet

Som sikkerhed for lånet tinglyser kommunen et skadesløsbrev i ejendommen. Skadesløsbrevets pålydende skal have panteret inden for den senest ansatte offentlige ejendomsvurdering. Tinglysningsafgiften betales af kommunen. Der opkræves intet gebyr for ekspedition af lånesagen.

Renter

Renteprocenten fastsættes for et år ad gangen.
Fra 1. januar 2011 er der indført nye regler for forrentning af lån til betaling af ejendomsskatter. Fra 2011 forrentes lånebeløb med en markedsrente.

Lånebeløb forrentes med en årlig rente, der svarer til et gennemsnit af den effektive rente på alle udestående realkreditobligationer de 12 foregående måneder pr. 1. oktober det foregående år. I 2012 er lånerenten 2,93%.

Ved opkrævning af lånebeløb i forbindelse med indfrielse, ydes der fra og med den 1. januar 2011 et nedslag i de påløbne renter.

Nedslaget i de påløbne renter udgør 33% i 2011. Nedslaget reduceres herefter årligt med et procentpoint, indtil nedslaget i 2019 udgør 25%.

Renterne er ikke fradragsberettigede i den skattepligtige indkomst.

Ansøgning om lån til betaling af ejendomsskatter skal ske på en særskilt blanket som kan rekvireres i Teknik & Miljø. Findes også elektronisk under selvbetjening i højre spalte her på siden.

Udskrift fra ejendomssystemerne

Bortkommer BBR-ejermeddelelsen, vurderingsmeddelelsen, skattebilletten eller regning på forbrugsafgifter kan ejeren få udskrevet en ny, mod betaling af gebyr. Ved personlig henvendelse ekspederes så vidt det er muligt med det samme

Ejendomsoplysninger

Ved forespørgsel kan alle få udleveret oplysninger om ejendomme i kommunen mod et gebyr på 400,00 kr.
Der skal rettes skriftlig henvendelse til kommunen på et specielt skema. Henvendelse skal ske til Borgerservice/Opkrævningsafdelingen