Kornmark ved Rengevej
Udstykning i landzone
En udstykning i landzone kræver en landzonetilladelse. Der kan gives landzonetilladelse til en enkeltstående udstykning til boligparcel i landzone i de områder, der i henhold til Stevns Kommuneplan 09 er beliggende inden for afgrænset landsby. Det forudsættes at udstykningen er i overensstemmelse med retningslinierne i den gældende kommuneplan. Er området beliggende i lokalplanområde, skal udstykningen tillige være i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Du kan i Stevns Kommuneplan se hvilke landsbyer, der er afgrænset mod det åbne land.
Ved udstykning af et område i flere boligparceller, må det forventes, at der forinden skal udarbejdes lokalplan.
Tilladelse til udstykning i landzone gives i henhold til Planlovens bestemmelser og under iagtagelse af Naturbeskyttelseslovens og Byggelovens bestemmelser. Forinden udstedelse af landzonetilladelse kræves det at ansøgningen sendes i nabohøring, høringsperioden er 14 dage. Her er der mulighed for, at naboer kan komme med bemærkninger til udstykningen. Dernæst skal landzonetilladelsen annonceres offentligt. Der er her mulighed for at fremsætte klage over udstykningen. klagefristen er 4 uger.
En tilladelse kan ikke udnyttes før klagefristen er udløbet.
Skriftlig klage sendes til Stevns kommune, Teknik- og Miljøafdelingen, Hovedgaden 46, 4652 som underretter sagens parter og videresender klagen til Naturklagenævnet.
Naturklagenævnet opkræver et gebyr for behandling af klagen. Gebyret betales tilbage, hvis klageren får medhold. En tilladelse kan normalt ikke udnyttes, mens Naturklagenævnet behandler klagen.
