Vær opmærksom på drænrør på ejendommen
Ved udstykning og byggeri skal man være yderst opmærksom på eventuelle dræn i området, især landbrugsarealer må som udgangspunkt forventes at være drænet.
Det faktum, at der ikke foreligger tegninger over dræn eller andet er ikke ensbetydende med, at arealet ikke er drænet, og det kan derfor være nødvendig med en fysisk undersøgelse af området.
Generelt er enhver grundejer forpligtet at sikre, at eventuelle dræn til enhver tid bibeholdes, vedligeholdes og fungerer optimalt.
Ingen må hindre afstrømning fra opstrøms beliggende ejendomme, derfor må eksisterende dræn ikke ændres eller sløjfes uden vandløbsmyndighedens tilladelse.
Ved større udstykning kan der med fordel etableres et afskærende omfangsdræn, der således skal sikre den fortsatte afledning af vand fra opstrøms beliggende ejendomme, og således at der ikke er dræn i kommende byggefelter.
Etablering af omfangsdræn og eventuel yderligere tilledning af vand til eksisterende dræn kræver gennemførelse af et reguleringsprojet, der forinden skal godkendes af vandløbsmyndigheden.
Ved udstykning skal udstykker og landinspektør være opmærksom på, at eventuelle servitutter/afgørelser af vandløbsretlig karakter skal søges ændret i nødvendigt omfang ved indsendelse af anmodning til vandløbsmyndigheden.
